295 m² | Esquina | Doble Acceso | Frente a Carretera Libre Tijuana–Rosarito

Ideal para almacén, logística o taller seco

Ubicada en esquina dentro de un conjunto de 15 bodegas, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la Colonia La Cuestecita, con acceso inmediato a la Carretera Libre Tijuana–Rosarito, muy cerca de Santa Fe.
Por su diseño funcional y doble entrada, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o giros de bajo consumo de agua.


🔹 Características Principales
• Superficie total: 294 m²
• Doble acceso vehicular (por estar en esquina)
• Piso de cemento pulido de alta resistencia
• Muros y techo de lámina con tragaluces
• Acceso a electricidad 220 V
• ½ Baño
• Rotoplas para almacenamiento de agua
• Portón de fierro a nivel de piso
• Acceso para camiones y maniobras

💧 Importante sobre el agua

La bodega no cuenta con red hidráulica directa, se abastece mediante Rotoplas, por lo que no se recomienda para giros con alto consumo de agua (como lavanderías, cocinas industriales, etc.).
Ideal para almacenamiento, logística seca, talleres, import/export o comercio sin requerimientos hidráulicos constantes.

💲 Precio de Renta

$7.00 USD/m² = $2,058 USD + I.V.A.


📑 Requisitos
• Solicitud de arrendamiento
• Contrato mínimo de 1 año
• 3 últimos comprobantes de ingresos (nómina o estados de cuenta)
• Pago del primer mes y depósito en garantía
• Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California


🚛 Ubicación estratégica para operaciones
• Zona industrial/comercial en crecimiento
• Acceso inmediato a vialidades principales
• A minutos de Santa Fe y conexión hacia Rosarito o zona Este