# RESIDENCIA DE LUJO EN PUERTA MAYAB
**Exclusividad, naturaleza y sofisticación al norte de Mérida**

Descubre una propiedad extraordinaria en **Residencial Puerta Mayab**, una de las zonas residenciales más exclusivas del norte de Mérida. Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos del Country Club y de la Universidad Anáhuac Mayab, esta residencia combina amplitud, privacidad y confort en perfecta armonía con la naturaleza.

Puerta Mayab es un desarrollo residencial de 80 hectáreas, cercado y con vigilancia, situado cerca de las emblemáticas ruinas de Dzibilchaltún, a tan solo 8 minutos de la ciudad de Mérida y 20 minutos de Puerto Progreso.

Rodeada de exuberante vegetación y amplios terrenos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con espacios generosos, instalaciones de primer nivel y la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza.

Distribuida principalmente en una sola planta, la residencia ofrece espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar cada momento.

**Áreas interiores**
- Elegante vestíbulo de entrada.
- Medio baño para visitas.
- Amplia sala y comedor.
- Cocina completamente equipada.
- Recámara principal con vestidor y baño privado, lavabo doble y jacuzzi.
- Tres recámaras adicionales, cada una con vestidor y baño privado.
- Gimnasio privado.
- Oficina independiente.
- Sala familiar.
- Sala de juegos o estudio en planta alta.
- Clóset de blancos.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado.

**Espacios exteriores y entretenimiento**
- Amplia terraza techada con bar, ideal para reuniones y momentos de convivencia.
- Espectacular piscina con área de buceo.
- Carril de nado.
- Baños de servicio para el área de piscina.
- Extenso jardín con árboles frutales y abundante vegetación.
- Aviario.
- Bodega exterior.
- Azotea.
- Cochera techada para 3 vehículos y espacio adicional para 6 autos.

## EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA
- 77 paneles solares con 2 inversores.
- Planta generadora de energía a gas.
- Sistema de videovigilancia con 14 cámaras.
- Cisterna o tanque de almacenamiento de agua de 9,000 litros.
- Dos sistemas de internet.
- Transformador eléctrico de 70 kVA.
- Sistema hidroneumático y suavizador de agua.
- Sistema de riego automatizado.
- 12 equipos de aire acondicionado.
- Tanque estacionario de gas.
- Acabados de madera, pisos y ventanas de alta calidad.
- Construcción elevada y con desnivel para ayudar a prevenir inundaciones.
- Calle interior, rotonda y estacionamiento para visitantes.

## AMENIDADES EXCLUSIVAS DE PUERTA MAYAB
- Casa club con amplia palapa para eventos de hasta 150 personas.
- Cocina equipada.
- Baños y vestidores.
- Sauna y baño de vapor.
- Dos canchas de pádel.
- Dos canchas de tenis.
- Gimnasio.
- Campo de fútbol.
- Piscina con camastros, palapa y mobiliario.
- Caseta de vigilancia con servicio las 24 horas.

UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA PARA UN ESTILO DE VIDA EXCEPCIONAL
Agenda una visita y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.**

INFORMACIÓN IMPORTANTE
- El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios debido a las fluctuaciones del tipo de cambio.
- Las imágenes son fotos de la casa amueblada y no necesariamente representan de manera idéntica el producto al final, el cual puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
- Las representaciones gráficas tienen fines ilustrativos. Los objetos, muebles y elementos decorativos que aparezcan en ellas pueden no estar incluidos en el precio publicado.
- El precio publicado corresponde al pago de contado. Para conocer las opciones y condiciones de financiamiento, consulta con un asesor.
- El precio no incluye los gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios, honorarios notariales, derechos, impuestos ni otros gastos aplicables. Estos conceptos se determinarán conforme a las condiciones del crédito, los honorarios correspondientes y la legislación vigente.