Residencia de una planta en venta en exclusiva privada al norte de Mérida | Entrega inmediata**

Ubicada en una exclusiva privada residencial a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, con acceso por Tamanché y muy cerca del Club de Golf Provincia, esta residencia de una sola planta ofrece un entorno privilegiado donde el diseño, la comodidad y la seguridad se integran para brindar una excelente calidad de vida.

La privada está conformada por únicamente 136 lotes con diseño de autor y una completa Casa Club, además de una amplia variedad de amenidades pensadas para el bienestar y la convivencia de toda la familia.

La residencia se desarrolla sobre un terreno de **363.77 m²** (12.10 x 30.28 m) y cuenta con **225 m² de construcción**, además de **35.06 m² de terraza**, **13.50 m² de piscina** y **90.21 m² de área verde**.

**Distribución:**

* Cochera techada para 2 vehículos.
* Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina con alacena.
* Estudio o espacio ideal para home office.
* Medio baño para visitas.
* Recámara principal con walking closet y baño completo.
* Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y espacio para clóset.
* Terraza techada.
* Piscina con acabado en chukum.
* Área de lavado y servicio con baño completo.
* Área de tendido.

**Equipamiento y acabados:**

* Carpintería en madera de tzalam en cocina, clósets, baños y alacena.
* Mesetas de cocina en cuarzo.
* Mesetas y lavabos de baños en mármol.
* Canceles de cristal templado en baños.

**Amenidades de la privada:**

* Casa Club.
* Piscina y canal de nado.
* Canchas de pádel y fútbol.
* Gimnasio equipado.
* Circuito de jogging y circuito funcional.
* Salón de yoga.
* Salón de fisioterapia y masajes.
* Jardín Zen.
* Huerto orgánico.
* Parques temáticos.
* Kid's Club.
* Game Cave.
* Terrazas sociales.
* Jardín para eventos.
* Área de grill.

**Seguridad:**

* Caseta con vigilancia 24/7.
* Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
* Cámaras de videovigilancia monitoreadas.
* Acceso controlado mediante Gate Guard System®.
* Registro de trabajadores mediante huella digital.

**Urbanización:**

* Calles de concreto.
* Banquetas amplias.
* Alumbrado público.
* Red de agua potable.
* Energía eléctrica a pie de lote.


**Formas de pago:**

* Recurso propio.
* Crédito bancario.

**Apartado:** $50,000 MXN.
**Enganche:** 15% a la firma de la promesa de compraventa.
**Saldo:** Contra entrega.
**Entrega inmediata.**

*Las imágenes son ilustrativas. El precio no incluye mobiliario, gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio final será determinado conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2021.*