Ubicado en Plaza Pueblo Amigo, dentro de una de las zonas más estratégicas y comerciales de Tijuana.

📍 Ubicación privilegiada en Zona Río, a solo minutos de la garita internacional de San Ysidro, Zona Centro, Paseo de los Héroes y principales corporativos de la ciudad, lo que la convierte en un punto ideal para negocios que buscan alto flujo y fácil acceso. 

🚗 Amplio estacionamiento disponible para clientes y visitantes, facilitando el acceso y comodidad para cualquier tipo de giro comercial u oficina.

🏢 Ubicado en primer nivel dentro de la plaza, con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado.

✨ Características del Local:
✅ Local en planta baja.
✅ 3 salones, 4 cubiculos, baños para hombres y mujeres, doble acceso.
✅ Superficie: 298.84 m² 📏
✅ Ubicado en primer nivel
✅ Plaza con alto tráfico peatonal y abundante estacionamiento 🚗

💰 Precio de Renta: $7,999.95 USD + IVA + Mantenimiento
💰 Precio por m² = $25.00 USD
🔹 Mantenimiento: $1.77 USD por m².

📜 REQUISITOS PARA RENTA:
📌 Llenado de solicitud de arrendamiento.
📌 Contrato mínimo 1 año.
📌 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina.
📌 Pago de primer mes de renta + 2 depósitos en garantía.
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California (o 4 depósitos en garantía en caso de no contar con fiador).

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