🚀 ¡Ubicación estratégica para tu negocio! Este amplio local comercial en esquina se encuentra en el segundo nivel de Plaza Cuauhtémoc, en la Colonia Dávila, Tijuana

🔹 Ubicado entre Colonia Gabilondo y Colonia Madero (Cacho)
🔹 Zona comercial con alto flujo vehicular y peatonal
🔹 Estacionamiento gratuito para clientes de la plaza.
🔹 Ideal para restaurante, bar, cafetería o negocio con terraza

📏 Características del local:
✅ 119 m² de construcción + 78 m² de terraza
✅ Terraza con excelente vista
✅ Baños separados para hombres y mujeres
✅ Cuarto de servicio / bodega
✅ Espacio listo para acondicionar a tu gusto
💰 Renta: $3,000 USD mensuales + cuota de mantenimiento 10 % = $300.00 USD

📍 Ubicación privilegiada:
📌 Entre Colonia Gabilondo y Colonia Madero (Cacho)
📌 A 5 min de Zona Río
📌 A 10 min de la Garita de San Ysidro
📌 A 15 min de Playas de Tijuana

📜 Requisitos para arrendamiento:
✔️ Solicitud de arrendamiento llenada
✔️ Contrato mínimo de 1 año
✔️ Fiador (Co-Signer) con propiedad en Baja California libre de gravamen
✔️ Pago de depósito + primer mes de renta
✔️ Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses o recibos de nómina)

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📞 Oficina: (664) 634-0515
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